Achat maison 3 chambres - Le Château-d'Oléron
Achat maison 3 chambres - Le Château-d'Oléron
Achat maison 3 chambres - Le Château-d'Oléron
Maison en vente - Le Château-d'Oléron
387 800 € *

Le Château-d'Oléron : Maison 3 chambres de 124 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

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Séjour de 65 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Le Château-d'Oléron

Le Château d'Oléron - Maison familiale de 124 m² avec studio indépendant, grand terrain clos. Ici, tout est réuni pour une vie confortable : espace et liberté.
Hors zone de submersion, sur un terrain clos, cette maison d'environ 124 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages de la côte Ouest, accessibles par pistes cyclables.
La maison principale :
Vous serez séduits par une grande et belle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de :
Deux chambres
Un bureau, facilement transformable en troisième chambre
Une salle de bain
Un grand garage attenant de plus de 30 m² complète la maison, offrant confort de stationnement, rangement ou espace atelier.
Le studio indépendant :
Une chambre
Une salle d'eau
Un coin cuisine
Un petit salon
Un espace parfait pour recevoir, télétravailler, loger un proche ou générer un revenu locatif.
Les extérieurs :
Terrain clos dont une partie constructible.
Les atouts majeurs :
Grande pièce de vie lumineuse
Studio indépendant
Garage spacieux
Terrain clos
Proximité commerces
Accès plages par pistes cyclables
A visiter rapidement

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 387 800 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,81% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence des Remparts


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
13
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.