Maison 2 chambres de 70 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Château-d'Oléron

Située à proximité immédiate du centre du Château-d'Oléron, dans un environnement calme et recherché à Ors, cette agréable maison de plain-pied d'environ 70 m² a été récemment rénovée par un artisan sérieux et minutieux ( sous garantie décennale).
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
La maison comprend également :
• 2 chambres avec dressing
• Une salle d'eau moderne
• Un WC indépendant
Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible fonctionnant par pompe à chaleur, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privée de 44 m² ainsi que d'une partie commune d'environ 90 m². Un garage fermé non attenant complète ce bien ( galetas possible).
Sans vis-à-vis, cette maison saura séduire aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Il ne reste qu'à poser vos valises !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Stéphanie PORCELLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955232