Maison de 62 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Château-d'Oléron

iad France - Christelle Bouyrie vous propose: Maison mitoyenne 62 m² avec garage et jardin – 2 chambres

Charmante maison mitoyenne d'environ 62 m² habitables, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposition sud - ouest, avec salon-séjour équipée d'un poêle à granulés, ouvert sur l'extérieur, offrant un accès direct à une terrasse en bois et à un jardin clos d'environ 204 m², parfaitement sécurisé et agréable à vivre.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Un garage de 18 m² complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement et de stockage.

Terrain entièrement clôturé
Terrasse bois
Garage
Maison fonctionnelle et bien agencée

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.