Maison de 139 m² avec 5 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Le Bois-Plage-en-Ré

Maison à fort potentiel – Centre du Bois-Plage – Parcelle de 972 m². Idéalement située dans le centre du village du Bois Plage, cette maison des années 70 développe environ 139 m² habitables et s'inscrit sur une superbe parcelle de 972 m², une surface particulièrement rare en cœur de village.

Bénéficiant d'un environnement privilégié, à proximité des commerces et du marché, la propriété offre un cadre de vie authentique et recherché au sein de l'Île de Ré.

Implantée en zone UA, la parcelle ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement : rénovation complète de la maison existante, extension, création d'une propriété contemporaine ou encore projet immobilier plus ambitieux (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

La maison actuelle, typique de l'architecture des années 70, propose de beaux volumes d'environ 139 m², constituant une base idéale pour imaginer une résidence principale ou secondaire de caractère. Elle se compose d'un salon-séjour traversant, deux cuisines, deux salles d'eau, cinq chambres, deux garages, ateliers...

Son vaste terrain, sa situation centrale et son fort potentiel d'évolution font de ce bien une opportunité rare sur le secteur prisé de Île de Ré.

Un bien destiné aux amateurs de projets d'exception souhaitant créer une propriété unique au cœur d'un village emblématique de l'île.

UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI.