Maison de 90 m² avec 4 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Bois-Plage-en-Ré

Maison à vendre centre village Le Bois Plage en Ré - 4 chambres - 90 m² - 625 m² terrain - jardin terrasse - stationnement -. Bien rare situé à proximité immédiate des commerces du Bois-Plage-en-Ré !

Implantée sur une belle parcelle de 625 m², cette maison typiquement Rétaise, parfaitement entretenue, séduit par son authenticité, son charme et son ensoleillement tout au long de la journée.

Elle s'articule autour d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, prolongée par une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur un jardin paysagé, sans vis-à-vis.

La partie nuit, intelligemment agencée en deux espaces distincts, permet de préserver confort et tranquillité.
Le premier espace comprend deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Le second propose deux chambres également ouvertes sur le jardin, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant.

Située en zone UB du PLUi, cette propriété offre de belles perspectives d'évolution : extension, surélévation, création d'une piscine ou d'un garage… (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme). À noter : un minimum de 50 % de la parcelle devra être conservé en pleine terre.

Des stationnements aisés sur la parcelle viennent parfaire ce bien aux nombreux atouts.

A découvrir sans tarder !