Achat maison 4 chambres - Le Bois-Plage-en-Ré
Achat maison 4 chambres - Le Bois-Plage-en-Ré
Achat maison 4 chambres - Le Bois-Plage-en-Ré
Maison en vente - Le Bois-Plage-en-Ré
1 290 000 € *

Maison de 194 m² avec 4 chambres - Séjour de 75 m² - Jardin - Le Bois-Plage-en-Ré

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 75 m² Jardin

Description

Maison 4 chambres - Le Bois-Plage-en-Ré

Maison d'architecte à vendre - 6 pièces - 193,53 m² habitables - 208,38 m² au sol - 4 suites (5 chambres possibles) - Terrasse - Le Bois plage en Ré. Située dans un environnement calme, cette maison d'architecte séduit dès les premiers instants par sa remarquable luminosité, mise en valeur par d'immenses ouvertures. Avec ses volumes impressionnants et ses matériaux contemporains, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs de biens de caractère.

Véritable cœur de la maison, la pièce de vie d'environ 70 m² déploie une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine avec son îlot central et l'espace repas se prolongent naturellement vers une terrasse idéale pour les déjeuners et dîners en extérieur. Le salon, organisé autour de la cheminée, s'ouvre quant à lui sur un agréable salon d'été végétalisé, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un grand cellier et une cave complètent ce niveau.

L'escalier au design graphique, mêlant avec élégance structure métallique et marches en bois, conduit au premier étage. Une coursive distribue alors deux espaces distincts. D'un côté, un salon d'appoint (transformable en 5ème chambres) accompagne une première suite avec sa salle d'eau privative. De l'autre, une seconde suite bénéficie également de sa propre salle d'eau.

Le second étage dévoile une spectaculaire vue plongeante sur la pièce de vie. Ce niveau accueille un espace bureau et deux nouvelles suites disposant chacune de leur salle de bains. L'une d'elles, véritable suite parentale, profite de volumes particulièrement généreux.

Un stationnement privatif sur la parcelle complète ce bien rare et singulier, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie hors du commun.

Coup de cœur assuré !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 1 290 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,48% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence de la Plage


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.