Maison en vente - Le Bois-Plage-en-Ré
Maison de 98 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Bois-Plage-en-Ré
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Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Le Bois-Plage-en-Ré
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 98 m², idéalement située au Bois-Plage-en-Ré, dans un environnement paisible à deux pas des commerces et du centre, en zone non submersible.
L'entrée s'ouvre sur un patio accueillant. La pièce de vie, spacieuse, réunit un salon convivial avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace, à la fois chaleureux et moderne, bénéficie d'aménagements récents et soignés, alliant le charme authentique de l'île à un confort contemporain.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs, offrant intimité et confort. Deux autres chambres, desservies par un couloir, disposent d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie. Un WC séparé complète l'agencement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace calme et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou partager des repas conviviaux en plein air grâce à la terrasse, au coin détente et au barbecue. Un bel olivier orne cet espace, apportant une touche à la fois élégante et apaisante.
Un garage pratique avec son espace de rangement, doté d'une prise de recharge pour véhicule électrique et d'une porte sectionnelle à ouverture électrique, vient compléter ce bien.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 229 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à la douceur de vivre de l'île de Ré.
Cette maison allie authenticité et confort moderne, constituant une opportunité rare sur l'île, idéale en résidence principale ou secondaire.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite afin de découvrir tout le charme et le confort de cette jolie maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 586345 )
L'entrée s'ouvre sur un patio accueillant. La pièce de vie, spacieuse, réunit un salon convivial avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace, à la fois chaleureux et moderne, bénéficie d'aménagements récents et soignés, alliant le charme authentique de l'île à un confort contemporain.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs, offrant intimité et confort. Deux autres chambres, desservies par un couloir, disposent d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie. Un WC séparé complète l'agencement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace calme et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou partager des repas conviviaux en plein air grâce à la terrasse, au coin détente et au barbecue. Un bel olivier orne cet espace, apportant une touche à la fois élégante et apaisante.
Un garage pratique avec son espace de rangement, doté d'une prise de recharge pour véhicule électrique et d'une porte sectionnelle à ouverture électrique, vient compléter ce bien.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 229 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à la douceur de vivre de l'île de Ré.
Cette maison allie authenticité et confort moderne, constituant une opportunité rare sur l'île, idéale en résidence principale ou secondaire.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite afin de découvrir tout le charme et le confort de cette jolie maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 586345 )
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 460 et 2 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).