Maison 3 chambres de 114 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Bois-Plage-en-Ré

Maison construite aux Normes PMR

Idéalement situé au Bois-Plage-en-Ré, à seulement 4 à 5 minutes à pied de l'océan, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie privilégié.

À 400 mètres des plages du Pas des Bœufs et de la Gollandière - Maison de plain-pied avec studio indépendant au Bois-Plage-en-Ré

Votre conseiller Dr House IMMO, Frédéric SICHERE, vous propose :

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Île de Ré, découvrez cette maison rare offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied de l'océan, du centre du village, du marché et des pistes cyclables.

D'une surface habitable totale de 114 m construite aux normes PMR, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de plain-pied et d'un studio indépendant, permettant de multiples projets : résidence principale, résidence secondaire, accueil de la famille et des amis ou investissement locatif saisonnier.

La maison principale séduit par son vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par sa charpente apparente, sa cuisine ouverte conviviale, ses deux chambres confortables et ses espaces parfaitement adaptés à une vie de plain-pied.

Une belle terrasse de 40 m2 donne directement sur l'ensemble de la maison principale.

Le studio indépendant dispose de sa propre entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC, offrant une autonomie complète à ses occupants.

Les atouts qui font la différence :

Plages du Pas des Bœufs et de la Gollandière accessibles à pied en 4 à 5 minutes

Centre du Bois-Plage, marché et commerces à seulement 800 mètres

Maison de plain-pied aux normes PMR

Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond

Studio indépendant avec entrée privative

Terrain d'environ 360 m²

Préau et espaces de rangement

Fort potentiel locatif saisonnier

Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre rétais, entre océan, marché, vélo et douceur de vivre.

Visites sur rendez-vous.

Frédéric SICHERE
Conseiller Immobilier Indépendant - Dr House Immo
** ** ** ** **

Vous souhaitez investir sur l'île de Ré ?

N'attendez pas, appelez moi au ** ** ** ** **.

Vente en appel d'offres immobilier :

Ce bien est commercialisé selon le principe de la vente en appel d'offres immobilier

Le prix affiché de ** € FAI correspond au prix de départ de la commercialisation.

Les visites se déroulent dans les mêmes conditions qu'une vente immobilière traditionnelle.

À l'issue des visites, les acquéreurs intéressés sont invités à déposer leur offre d'achat, en toute transparence, selon les modalités prévues.

Ce dispositif ne constitue pas une vente aux enchères

Le vendeur demeure entièrement libre d'accepter ou de refuser toute offre reçue. Il choisit librement l'offre qui répond le mieux à ses attentes, en tenant compte non seulement du prix proposé, mais également de la solidité du financement, des conditions d'acquisition et de la qualité globale du dossier présenté.

Comment ça fonctionne ?

Les visites sont réalisées au préalable comme dans une vente classique

Les acquéreurs intéressés déposent ensuite leur offre via une plateforme sécurisée

Chaque offre est visible (sans identité) et permet à chacun de se positionner en toute transparence

Les offres évoluent par paliers, favorisant une vraie mise en concurrence

Important à savoir :

- Le vendeur reste libre d'accepter ou de refuser toute offre
- Il ne s'agit pas dune vente aux enchères au sens juridique
- Toute offre est soumise à validation du financement
- La vente se finalise ensuite de manière classique chez le notaire (compromis / acte authentique)

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 840 533 12. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.