Maison en vente - Le Bois-Plage-en-Ré
860 000 € *
Le Bois-Plage-en-Ré : Maison 3 chambres de 113 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Le Bois-Plage-en-Ré
Exclusivité – Richard BOURGET – Optimhome Île de Ré
Au cœur du très recherché village de Le Bois-Plage-en-Ré, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.
Nichée à l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre un cadre de vie intime et apaisant, à quelques pas seulement des commerces, du marché et des plages.
Un intérieur lumineux aux volumes généreux
Dès l'entrée, le charme opère immédiatement :
hauteur sous plafond, matériaux nobles et éléments d'époque soigneusement conservés, dont de superbes cheminées.
La maison s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud, offrant une vue mer apaisante et une atmosphère chaleureuse.
• Salon avec cheminée
• Salle à manger conviviale
• Cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille
• Grandes ouvertures sur l'extérieur et la terrasse paysagée
Un espace bureau ou chambre en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable.
Un espace nuit élégant et fonctionnel
À l'étage :
• Trois belles chambres, en suite parentale
• Rangements et dressing
• Un second salon avec cheminée, pour un espace de détente supplémentaire
Extérieurs & cadre de vie
• Terrasse ensoleillée
• Cour paysagée intime
• Environnement calme et sans vis-à-vis
• Plage, marché et commerces accessibles à pied
Les atouts majeurs
Emplacement premium au cœur du village
Vue mer rare
Rénovation de qualité
Charme de l'ancien (parquet, cheminées, volumes)
Vie tout à pied
Bien confidentiel et exclusif
Annexes : cave vide sanitaire
Un bien d'exception, alliant élégance, authenticité et art de vivre sur l'Île de Ré.
Dossier complet et photos sur demande
Visites privées sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 600559 )
Etat général : EXCELLENT ETAT
Au cœur du très recherché village de Le Bois-Plage-en-Ré, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité.
Nichée à l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre un cadre de vie intime et apaisant, à quelques pas seulement des commerces, du marché et des plages.
Un intérieur lumineux aux volumes généreux
Dès l'entrée, le charme opère immédiatement :
hauteur sous plafond, matériaux nobles et éléments d'époque soigneusement conservés, dont de superbes cheminées.
La maison s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud, offrant une vue mer apaisante et une atmosphère chaleureuse.
• Salon avec cheminée
• Salle à manger conviviale
• Cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille
• Grandes ouvertures sur l'extérieur et la terrasse paysagée
Un espace bureau ou chambre en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable.
Un espace nuit élégant et fonctionnel
À l'étage :
• Trois belles chambres, en suite parentale
• Rangements et dressing
• Un second salon avec cheminée, pour un espace de détente supplémentaire
Extérieurs & cadre de vie
• Terrasse ensoleillée
• Cour paysagée intime
• Environnement calme et sans vis-à-vis
• Plage, marché et commerces accessibles à pied
Les atouts majeurs
Emplacement premium au cœur du village
Vue mer rare
Rénovation de qualité
Charme de l'ancien (parquet, cheminées, volumes)
Vie tout à pied
Bien confidentiel et exclusif
Annexes : cave vide sanitaire
Un bien d'exception, alliant élégance, authenticité et art de vivre sur l'Île de Ré.
Dossier complet et photos sur demande
Visites privées sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 600559 )
Etat général : EXCELLENT ETAT
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 860 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Richard BOURGET
Performances énergétiques et climatiques
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 730 et 2 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).