Maison en vente - Landrais
317 000 € *
Landrais : Maison 4 chambres de 129 m² - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 58 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Landrais
Maison récente 2018 – 130 m² – Grande pièce de vie 58 m² – 4 chambres – Piscine – DPE A/A 🌱
À seulement 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV, Paris 2h30, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2018, encore sous garantie décennale.
Son gros point fort : une superbe pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace convivial et moderne, parfait pour la vie de famille et les moments entre amis.
La maison comprend également :
✅ Entrée avec rangement
✅ 3 chambres + 1 bureau ou chambre supplémentaire
✅ Salle de bains avec douche
✅ 2 WC indépendants
✅ Garage de 24 m² avec porte motorisée et espace buanderie
✅ Grande terrasse avec préau
✅ Piscine 8x4
✅ Terrain clos d'environ 2 322 m² avec de nombreuses possibilitées d'évolution.
Côté confort et économies :
🌱 Pompe à chaleur air/eau-chauffage au sol
🌱 Panneaux solaires
🌱 Adoucisseur d'eau
🌱 Excellent classement énergétique DPE A/A
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, volumes, confort, économies d'énergie et proximité immédiate de Surgères.
💰 Prix : ** € FAI
Pour plus d'informations, photos supplémentaires envirronement, plan, cadastre.... ou organiser une visite, contactez-moi directement. Dispo 7/7 ** ** ** ** **Cette annonce référence 337177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026
Score DPE : 39 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À seulement 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV, Paris 2h30, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2018, encore sous garantie décennale.
Son gros point fort : une superbe pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace convivial et moderne, parfait pour la vie de famille et les moments entre amis.
La maison comprend également :
✅ Entrée avec rangement
✅ 3 chambres + 1 bureau ou chambre supplémentaire
✅ Salle de bains avec douche
✅ 2 WC indépendants
✅ Garage de 24 m² avec porte motorisée et espace buanderie
✅ Grande terrasse avec préau
✅ Piscine 8x4
✅ Terrain clos d'environ 2 322 m² avec de nombreuses possibilitées d'évolution.
Côté confort et économies :
🌱 Pompe à chaleur air/eau-chauffage au sol
🌱 Panneaux solaires
🌱 Adoucisseur d'eau
🌱 Excellent classement énergétique DPE A/A
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, volumes, confort, économies d'énergie et proximité immédiate de Surgères.
💰 Prix : ** € FAI
Pour plus d'informations, photos supplémentaires envirronement, plan, cadastre.... ou organiser une visite, contactez-moi directement. Dispo 7/7 ** ** ** ** **Cette annonce référence 337177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026
Score DPE : 39 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 317 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jerome DOUCHAMPS
Performances énergétiques et climatiques
39
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.