Lagord : Maison 5 chambres de 140 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Gaëlle Marceau vous propose : Située dans le quartier très prisé de l'Ermitage à Lagord, alliant confort, espace, et flexibilité. À seulement 5 minutes
à pied des commerces de proximité, de la médiathèque, et des écoles, et à 5 minutes en voiture du cOEur de La
Rochelle, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant une maison familiale, ou
un combiné d'activités professionnelles ou locatives.
Etage: Une entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, offrant un
cadre de vie agréable et fonctionnel. Trois chambres confortables, un cellier pratique, une salle de bain moderne et
une grande véranda complètent cet étage.
Rez-de-jardin : Avec une cuisine ouverte sur un salon spacieux, deux chambres supplémentaires et une salle
d'eau, le rez-de-jardin a été soigneusement réaménagé et décoré.
La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovations structurelles récentes, garantissant ainsi un confort
moderne et une sérénité d'esprit pour ses futurs propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau EI (ID 28429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr