Maison en vente - Lagord
428 000 € *
Lagord : Maison 3 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Lagord
iad France - Olivier Colin vous propose: Maison familiale de 104 m² avec jardin et garage à Lagord
Située dans un environnement calme et résidentiel de Lagord, cette charmante maison individuelle de 104 m² saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.
Construite en 1994 et parfaitement entretenue, elle offre des prestations et nécessite uniquement un rafraîchissement
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et fonctionnels comprenant :
* un agréable salon-séjour lumineux,
* une cuisine indépendante entièrement équipée,
* trois belles chambres,
* un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint,
* une salle de bain,
* une salle d'eau,
* ainsi qu'un WC
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 21 m² donnant sur un jardin arboré de 523 m², parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire.
Les atouts :
* Quartier calme et recherché
* Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Cette maison réunit tous les critères pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de La Rochelle.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement calme et résidentiel de Lagord, cette charmante maison individuelle de 104 m² saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.
Construite en 1994 et parfaitement entretenue, elle offre des prestations et nécessite uniquement un rafraîchissement
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et fonctionnels comprenant :
* un agréable salon-séjour lumineux,
* une cuisine indépendante entièrement équipée,
* trois belles chambres,
* un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint,
* une salle de bain,
* une salle d'eau,
* ainsi qu'un WC
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 21 m² donnant sur un jardin arboré de 523 m², parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire.
Les atouts :
* Quartier calme et recherché
* Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Cette maison réunit tous les critères pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de La Rochelle.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 428 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Olivier COLIN
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 629 et 2 205 € par an.