Maison de 70 m² avec 2 chambres - Séjour de 37 m² - Jardin - Lagord

EXCLUSIVITE BLOWSENS

LAGORD - Quartier Lafond, aux portes de La Rochelle

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de La Rochelle et des lignes de bus 12 et 201, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 70 m², offrant un beau potentiel de réaménagement.

Elle dispose actuellement d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 36 m², lumineuse et agréable grâce à sa belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres, ainsi que de WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, permettant de créer un espace de vie convivial et préservé.

Cette maison, issue d'une division parcellaire, est proposée à rénover et à aménager selon vos envies. Les travaux à prévoir comprennent notamment :

- la création d'une cuisine et d'une salle de bains ;
- une légère modification de l'agencement intérieur ;
- la reprise du réseau d'assainissement ;
- la création d'un compteur d'eau indépendant ;
- le déplacement et l'individualisation du compteur électrique.

Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant concevoir un intérieur personnalisé ou pour un projet d'investissement, dans un emplacement privilégié à proximité de La Rochelle.

Maison vendue en l'état, Travaux à la charge de l'acquéreur.

N° de mandat : 3184 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au ** ** ** ** **. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr