Maison de 70 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Lagord

Découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2015, située dans un environnement calme et recherché de Lagord. Avec ses 70 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence principale.

Vous serez séduit par son séjour lumineux exposé à l'ouest, ouvert sur le jardin et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte convivialité et fonctionnalité à l'espace de vie.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Conçue pour le confort au quotidien, elle bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets en bois et d'un système de chauffage associant radiateurs au gaz et chauffe-eau solaire.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 211 m² sans vis-à-vis, offrant un agréable espace de détente. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de nombreux services du quotidien (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, parcs ? ), tout en restant à seulement 20 minutes de la gare.

Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Prix de vente : ** €

À découvrir sans tarder ! Contactez ERA Immobilier Pays Rochelais pour organiser votre visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr