Appartement en vente - Lagord
Lagord : 3 pièces de 66 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièce(s) Lagord
iad France - Guillaume Delaplanche vous propose: Lagord – Dernier étage – Toit terrasse – Cellier - Parking
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (ligne Illico 3 au pied de la résidence), avec un accès rapide à La Rochelle, ce lumineux T3 de 67,31 m² est situé au 4e et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2022.
Il offre une terrasse idéalement exposée de 37 m², accessible depuis une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'agencement comprend également une entrée avec placard, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
Un cellier privatif en rez-de-chaussée et une place de stationnement extérieure sécurisée complètent l'ensemble.
Les charges de copropriété incluent le chauffage (collectif avec compteur individuel), l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble ainsi que la gestion et maintenance générale de la résidence.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.14€ par mois (soit 2365.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (ligne Illico 3 au pied de la résidence), avec un accès rapide à La Rochelle, ce lumineux T3 de 67,31 m² est situé au 4e et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2022.
Il offre une terrasse idéalement exposée de 37 m², accessible depuis une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'agencement comprend également une entrée avec placard, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
Un cellier privatif en rez-de-chaussée et une place de stationnement extérieure sécurisée complètent l'ensemble.
Les charges de copropriété incluent le chauffage (collectif avec compteur individuel), l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble ainsi que la gestion et maintenance générale de la résidence.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.14€ par mois (soit 2365.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 153
- Charges courantes annuelles : 2 365,72 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
92
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 341 et 462 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).