La Vergne : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Philippe Neveu vous propose: REF : 1704188 -PNE- À vendre à La Vergne, deux maisons desservant une surface totale de 160 m² sur un terrain de 3 273 m², avec garage. Idéal pour une famille ou un projet de réunification, cet ensemble conjuguera le charme de l'ancien et le confort moderne.
La première maison, 84 m², comprend DEUX chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un garage. La seconde maison, 76 m², propose DEUX chambres, un séjour, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au total, l'ensemble offre 7 pièces et 4 chambres. Il est tout à fait possible de réunir les deux habitations pour créer un vaste salon avec cheminée et une cinquième chambre parentale en rez-de-chaussée, modulant ainsi l'espace selon vos besoins.
Le jardin constitue un véritable havre de paix, propice à la détente, au jardinage ou aux activités de plein air, tout en offrant de l'espace pour des dépendances ou des aménagements extérieurs. Le garage assure le stationnement et le rangement en toute sécurité.
L'environnement est calme et serein, tout en restant proche des commodités : commerces de proximité, services, écoles et accès routiers facilitant les déplacements vers les pôles urbains alentour. Ce cadre plaît aux amateurs de nature et d'authenticité, tout en offrant un fort potentiel d'aménagement.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.