Maison en vente - La Tremblade
398 500 € *
La Tremblade : Maison 5 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - La Tremblade
LA TREMBLADE BELLE MAISON FAMILIALE DE 135 M² SUR UN TERRAIN DE 788 M²
5 chambres ? Double garage ? Atelier ? Véranda ? Dépendance
Venez découvrir cette belle maison familiale de 135 m², édifiée sur un terrain de 788 m², offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et des espaces adaptés à toute la famille.
Dès l'entrée, un couloir dessert un bureau, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements.
Vous serez ensuite séduit par le séjour salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.
La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct au double garage et à l'atelier, offrant un espace pratique au quotidien.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que des WC.
A l'extérieur, le jardin accueille, au fond de la parcelle, une dépendance de 21 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
L'ensemble est en parfait état et n'attend plus que vous !
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.
DPE.D GES.B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :435374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
5 chambres ? Double garage ? Atelier ? Véranda ? Dépendance
Venez découvrir cette belle maison familiale de 135 m², édifiée sur un terrain de 788 m², offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et des espaces adaptés à toute la famille.
Dès l'entrée, un couloir dessert un bureau, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements.
Vous serez ensuite séduit par le séjour salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison.
La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct au double garage et à l'atelier, offrant un espace pratique au quotidien.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que des WC.
A l'extérieur, le jardin accueille, au fond de la parcelle, une dépendance de 21 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
L'ensemble est en parfait état et n'attend plus que vous !
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.
DPE.D GES.B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :435374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 398 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jean-Jacques OZON
Performances énergétiques et climatiques
225
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 950 et 2 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).