Achat maison 4 chambres - La Tremblade
Achat maison 4 chambres - La Tremblade
Achat maison 4 chambres - La Tremblade
Maison en vente - La Tremblade
472 400 € *

Maison 4 chambres de 177 m² - Séjour de 32 m² - Cuisine américaine - Jardin - La Tremblade

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 32 m² Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - La Tremblade

RONCE LES BAINS - 5' DES PLAGES ET COMMODITÉS. Nichée au milieu des pins et dans un quartier prisé de RONCE LES BAINS, venez découvrir cette belle villa cossue des années 1988 entièrement construite sur vide sanitaire.
Cette maison sur deux étages de 177m² habitables vous offre:

Au rez-de-chaussée, un beau salon/séjour d'environ 40m² avec une hauteur sous plafond de plus de 5m donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un accès direct sur le jardin. Son espace salon détente vous offre un espace cocooning avec sa cheminée en pierres.
Trois belles chambres avec chacune salle de douche, wc et mezzanine sont à votre disposition, idéal pour recevoir famille et amis. Une entrée indépendante à proximité des couchages permet à vos hôtes d'accéder au lieu en toute indépendance.

A l'étage, une grande chambre, une salle de bains et un wc complètent ce bien.

Les atouts:
- son grand garage de 54m² vous permettra de vous stationner sans contrainte et vous offre également une belle capacité de stockage.
- sa terrasse et son jardin exposés plein sud et sans vis à vis vous offrent une ambiance balnéaire cocooning pour profiter de vos soirées d'été en toute intimité.
Villa coup de cœur alliant charme balnéaire et charme de l'ancien, à visiter sans attendre !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 472 400 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,98% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ORPI Seudre


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.