La Tremblade : Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

EXCLUSIVITE BLOWSENS

Située au coeur de cette station balnéaire emblématique à l'ambiance familiale, découvrez cette adorable maison à deux pas de la plage et du marché.
Une 'Ronçoise' typique des années 70 est composée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, d'une cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC séparés.
Terrain clos et arboré de 392 m².
Au sous-sol, un vaste garage, une pièce aménagée, une chaufferie et des caves de rangement.

Toiture bien isolée (40 cm d'isolant).
Majorité des fenêtres en PVC double vitrage (bon confort thermique).
Présence d'une pompe à chaleur air/air et d'une climatisation.
Chauffage mixte (PAC + chaudière fioul) offrant de la souplesse d'utilisation.
Maison traversante, lumineuse, avec un bon confort d'été
Chauffe-eau Thermodynamique ( présent mais a raccorder)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N° de mandat : 3112 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au ** ** ** ** **. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr Arnaud DELLA CHIESA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.