Achat maison 2 chambre(s) - La Tremblade
Achat maison 2 chambre(s) - La Tremblade
Achat maison 2 chambre(s) - La Tremblade
Maison en vente - La Tremblade
232 950 € *

Maison 2 chambres de 95 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - La Tremblade

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 23 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - La Tremblade

Charmante maison avec pierres apparentes et cachet d'antan, à deux pas du centre-ville de LA TREMBLADE.. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison mitoyenne sur un côté, saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité (construction fin 19ème siècle début 20ème siècle).

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste cuisine puis par le salon séjour lumineux et chaleureux, avec poutres apparentes, et équipé d'un insert bois.
La recette parfaite pour des moments de convivialité ou cocooning !
Un second vaste espace à usage de chambre (et second espace salon) avec pierres apparentes et cheminée décorative, vient compléter le rez-de-chaussée et offre des possibilités d'aménagements multiples selon vos besoins. Un WC séparé se trouve également sur ce premier niveau.

A l'étage, la maison propose une chambre confortable équipée d'un split assurant la climatisation, et une salle d'eau avec WC. Présence d'un adoucisseur d'eau pour un confort maximal !

A l'extérieur, un jardinet bucolique dont la vue vous invite à la détente. La présence d'un puits ainsi que d'un abri de jardin viennent parfaire cette belle maison. Stationnement intérieur privatif pour un véhicule automobile.

Une maison pleine de charme, au calme, à deux minutes à pied des commerces et des commodités. Un cocon à personnaliser selon vos envies. Une vraie pépite à découvrir rapidement !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 232 950 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,89% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ORPI Seudre


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
209
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.