Maison en vente - La Ronde
297 000 € *
La Ronde : Maison de 166 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - La Ronde
À seulement 15 minutes de Ferrières, 35 minutes de La Rochelle et 35 minutes de Niort, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied à ossature bois, construite en 2012, offrant 165 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Marais Poitevin.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit:
4 belles chambres.
Un grand bureau pouvant facilement devenir une 5ᵉ chambre.
Salle de bains refaite à neuf avec WC, double vasque, grande douche accessible PMR
Salle d'eau avec WC.
Dressing.
Buanderie.
Garage attenant aménagé.
Des prestations qui font la différence:
Construction à ossature bois.
Excellent classement énergétique DPE B / GES A.
Pompe à chaleur avec climatisation réversible gainée.
Grande terrasse avec Pergola bioclimatique.
Domotique (volets roulants, portail motorisé, interphone, éclairages extérieurs).
Les extérieurs:
Terrain entièrement clos.
Piscine hors-sol en bois.
Gazebo.
Carport 2 places
Grand parking et allée en enrobé d'environ 500 m².
Puits fonctionnel.
Deux cabanons de jardin.
Idéalement située à proximité de Ferrières, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.
À environ 15 minutes de Ferrières.
À 35 minutes de La Rochelle.
À 35 minutes de Niort.
Une maison familiale, moderne, économique et entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour vous sentir en vacances toute l'année.
Prix : ** € FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.Cette annonce référence 343357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Côté nuit:
4 belles chambres.
Un grand bureau pouvant facilement devenir une 5ᵉ chambre.
Salle de bains refaite à neuf avec WC, double vasque, grande douche accessible PMR
Salle d'eau avec WC.
Dressing.
Buanderie.
Garage attenant aménagé.
Des prestations qui font la différence:
Construction à ossature bois.
Excellent classement énergétique DPE B / GES A.
Pompe à chaleur avec climatisation réversible gainée.
Grande terrasse avec Pergola bioclimatique.
Domotique (volets roulants, portail motorisé, interphone, éclairages extérieurs).
Les extérieurs:
Terrain entièrement clos.
Piscine hors-sol en bois.
Gazebo.
Carport 2 places
Grand parking et allée en enrobé d'environ 500 m².
Puits fonctionnel.
Deux cabanons de jardin.
Idéalement située à proximité de Ferrières, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.
À environ 15 minutes de Ferrières.
À 35 minutes de La Rochelle.
À 35 minutes de Niort.
Une maison familiale, moderne, économique et entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour vous sentir en vacances toute l'année.
Prix : ** € FAI
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.Cette annonce référence 343357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025
Score DPE : 82 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 297 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Jerome DOUCHAMPS
Performances énergétiques et climatiques
82
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.