Maison de 88 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - La Rochelle

Maison d'habitation composée de 6 appartements – Centre de La Rochelle, quartier recherché

Au cœur de La Rochelle, dans un secteur prisé et paisible, à environ 1,5 km de la plage de la Concurrence, cette maison d'habitation constitue une opportunité rare sur le marché local.

Elle se compose actuellement de 6 appartements, occupés de manière continue depuis de nombreuses années, sans période de vacance, offrant ainsi une excellente stabilité locative et un revenu constant.

Chaque appartement est équipé d'une salle d'eau, de WC et d'un coin cuisine.

La répartition est la suivante :
- 4 logements en rez-de-chaussée
- 2 logements à l'étage

L'ensemble bénéficie d'une cour commune, appréciable en centre-ville, ainsi que d'une grande cave en sous-sol, offrant un espace complémentaire très recherché.

Les contrats locatifs en place prennent fin en juin 2026 et ne se prolongent pas automatiquement. Ils pourront être poursuivis ou arrêtés selon le souhait de l'acquéreur, permettant une libération totale de l'ensemble si cela correspond au besoin.

Les points forts de ce bien :
Situation centrale et recherchée
Environnement calme
Proximité immédiate du centre-ville et du littoral
Occupation continue depuis de nombreuses années
Revenu attractif
Cour commune et grande cave

Bien rare sur le secteur Rochelais

Informations complémentaires et dossier détaillé sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936484