Maison en vente - La Rochelle
479 800 € *
La Rochelle : Maison 6 chambres de 138 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 6 chambres - La Rochelle
Maison récente avec 6 chambres et prestations de qualité, à Saint-Xandre
Découvrez cette maison traditionnelle lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2023, d'une surface d'environ 138 m². Située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Xandre, à seulement 10 minutes de La Rochelle, elle offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et commodités.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements dessert une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de marque Schmidt, fabriquée en France. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en travertin naturel exposée plein sud et un agréable jardin. Ce niveau comprend également un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative.
L'étage offre un espace nuit composé de cinq chambres, dont trois avec vue sur le jardin, une salle de bains et un second WC séparé.
Côté pratique : garage carrelé, deux places de stationnement extérieures, abri de jardin en maçonnerie, et une terrasse couverte en travertin.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être toute l'année.
Découvrez cette maison traditionnelle lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2023, d'une surface d'environ 138 m². Située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Xandre, à seulement 10 minutes de La Rochelle, elle offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et commodités.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements dessert une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de marque Schmidt, fabriquée en France. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en travertin naturel exposée plein sud et un agréable jardin. Ce niveau comprend également un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative.
L'étage offre un espace nuit composé de cinq chambres, dont trois avec vue sur le jardin, une salle de bains et un second WC séparé.
Côté pratique : garage carrelé, deux places de stationnement extérieures, abri de jardin en maçonnerie, et une terrasse couverte en travertin.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être toute l'année.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 479 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,2% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AGENCE ANTIOCHE
- 26 rue Dupaty - 17000 La Rochelle
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
43
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 360 et 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).