Maison en vente - La Rochelle
Quartier "La Genette"
898 000 € *
La Rochelle : Maison de 185 m² avec 5 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 49 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - La Rochelle
La Rochelle – Quartier prisé de La Genette. À proximité immédiate du centre-ville et des commerces de la Genette, découvrez cette élégante maison de ville d'environ 185 m², idéalement exposée est-ouest et nichée dans un environnement verdoyant.
Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie composée d'un séjour-salle à manger avec cuisine récente semi-ouverte, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale sur parquet avec salle d'eau privative.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un chaleureux salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse solarium exposée à l'ouest à l'abri des regards.
Le dernier niveau accueille une mezzanine surplombant le séjour ainsi qu'une vaste chambre sous les combles, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou aménager selon vos besoins.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin clos et intimiste, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine urbaine propice à la détente.
Un garage et une cave complètent les prestations de cette maison familiale aux volumes généreux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie composée d'un séjour-salle à manger avec cuisine récente semi-ouverte, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale sur parquet avec salle d'eau privative.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un chaleureux salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse solarium exposée à l'ouest à l'abri des regards.
Le dernier niveau accueille une mezzanine surplombant le séjour ainsi qu'une vaste chambre sous les combles, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou aménager selon vos besoins.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin clos et intimiste, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine urbaine propice à la détente.
Un garage et une cave complètent les prestations de cette maison familiale aux volumes généreux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 898 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence de la Genette
- 45, Avenue Coligny - 17000 La Rochelle
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.