Maison de 174 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Vue mer - La Rochelle

Agréable maison de PLAIN PIED de 174m² habitable située dans un village côtier très prisé à seulement 10' de LA ROCHELLE, dans un secteur très CALME et SANS VIS A VIS. Vous pourrez profiter des belles balades côtières à quelques mètres et du golf. Elle vous propose une ENTREE avec placard, une GRANDE PIECE DE VIE de 60m² très LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE entièrement aménagée et équipée. L'espace vie est très LUMINEUX grâce à sa grande baie vitrée à galandage qui donne sur une TERRASSE BOIS et le jardin. De la cuisine on peut apercevoir la mer et profiter des magnifiques couchers de soleil. L'espace nuit se compose de 4 CHAMBRES dont une avec DRESSING et placards pour les autres chambres, 2 SALLES D'EAU dont une avec WC, puis un 2ème WC. Une BUANDERIE avec de nombreux rangements ainsi qu'une pièce pouvant servir de BUREAU ou autre, complètent les espaces à vivre de la maison. Sans oublier une grand GARAGE de presque 30m² avec galetas entièrement isolé. Vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse et pourquoi pas y installer votre piscine. La maison est équipée d'un système de chauffage pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique. Contactez moi vite si vous souhaitez plus de renseignements ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843107) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,80 % TTC