Achat maison 4 chambres - La Rochelle
Achat maison 4 chambres - La Rochelle
Achat maison 4 chambres - La Rochelle

La Rochelle : Maison 4 chambres de 154 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - La Rochelle

Maison À Vendre. À vendre – Maison familiale 150 m² – Quartier La Pallice – La Rochelle
Située au cœur du quartier recherché de La Pallice, à deux pas du marché et des commerces de proximité, cette charmante maison des années 1950 offre plus de 150 m² habitables sur une parcelle arborée d'environ 356 m², sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour traversant lumineux avec cheminée (exposition Est-Ouest), d'une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine, d'un bureau et d'une véranda ouverte sur un jardin agréable et verdoyant.
À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté annexes : deux dépendances pratiques pour le rangement ou un atelier, et un stationnement privatif complètent ce bien.
Maison idéalement située dans un environnement calme, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel. À visiter sans tarder !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 435 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,82% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence de la Genette


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
59
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.