Maison en vente - La Rochelle
Quartier "La Genette"
540 750 € *
La Rochelle : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage
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Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - La Rochelle
Cette maison de 140 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement.
Située au Petit Marseille, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille.
Un garage d'environ 33 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 416 m² ainsi que d'une dépendance de 50 m². Celle-ci ouvre la porte à de nombreuses possibilités : logement indépendant, atelier, activité professionnelle ou encore projet locatif.
Un bien aux multiples atouts, idéal pour un projet familial ou un investissement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Située au Petit Marseille, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille.
Un garage d'environ 33 m² complète ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 416 m² ainsi que d'une dépendance de 50 m². Celle-ci ouvre la porte à de nombreuses possibilités : logement indépendant, atelier, activité professionnelle ou encore projet locatif.
Un bien aux multiples atouts, idéal pour un projet familial ou un investissement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 540 750 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER PAYS ROCHELAIS
- 6 rue du Bois d'Huré - 17140 LAGORD
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.