Achat maison 4 chambres - La Rochelle
Achat maison 4 chambres - La Rochelle
Achat maison 4 chambres - La Rochelle

La Rochelle : Maison de 123 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 46 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - La Rochelle

Maison contemporaine d'architecte – Quartier Rompsay, La Rochelle. Nichée dans le quartier recherché de Rompsay, à deux pas du canal, des commerces, de la gare et du marché central, cette superbe maison contemporaine construite en 2021 offre un cadre de vie rare, mêlant modernité, confort et prestations haut de gamme.

Caractéristiques principales :

Spacieuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et baies vitrées à galandage sur mesure, pour une luminosité et une ouverture exceptionnelle sur l'extérieur.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort moderne et performance énergétique toute l'année.

Deux chambres de plain-pied, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative.

Cellier et espace technique, pensés pour un quotidien pratique et fonctionnel.

Patio intimiste avec spa et piscine semi-enterrée, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.

Prestations haut de gamme, matériaux nobles et finitions soignées.

Garage fermé pour compléter cet ensemble d'exception.

Cette maison rare à La Rochelle séduit par son emplacement privilégié, son confort moderne et son architecture élégante.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence de la Genette


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
96
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.