Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - La Rochelle

iad France - Stephanie Douzals vous propose : EN EXCLUSIVITE, QUARTIER ST ELOI : 4 CHAMBRES-GARAGE
J'ai le plaisir de
vous proposer cette maison aux prestations soignées, à étage, construite en 2016, encore sous
décennale. Située dans le quartier prisé de Saint-Eloi, à deux pas du Leclerc Sautel, à 8
mn en vélo du marché et de la gare SNCF et une proximité immédiate des transports en
commun elle se compose en rez-de-chaussée,
d'une entrée avec salle d'eau-wc, une buanderie aménagée, une cuisine moderne équipée et aménagée avec plan de travail en granit noir ouverte sur un salon-séjour
exposé plein sud donnant sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées. L'étage se compose
d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres avec salle d'eau
commune, d'une quatrième chambre et d'un wc indépendant. Toutes les chambres sont
équipées de larges placards sauf une où la placard est aménagé au dessus de l'escalier.
Cette maison dispose d'un espace extérieur avec terrasse carrelée exposée sud ainsi que
d'un abri de jardin maçonné et sa terrasse couverte, équipés en électricité et point d'eau.
A l'entrée, une cour d'accueil permet l'accès sécurisé à la maison. Pour compléter cet
ensemble, un garage de plus de 21 m² environ carrelé et isolé avec porte électrique et fenêtre.
Côté technique : Chauffage avec poêle à granulés pour toute la maison
très économique grâce à une bonne isolation, chauffe-eau thermodynamique, baies coulissantes en alu, volets roulants électriques.
LES + : Pas de travaux à prévoir.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi rapidement pour programmer une visite. A bientôt, Stéphanie

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals EI (ID 53034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr