Maison en vente - La Rochelle
La Rochelle : Maison 4 chambres de 110 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - La Rochelle
-- SOUS OFFRE --
Située au cœur d'Angoulins-sur-Mer, charmante commune recherchée à seulement quelques minutes au Sud de La Rochelle, cette belle maison de ville en pierre de 110 m² allie authenticité, charme et confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement dans l'esprit bohème de cette maison. Une chambre ou petit salon avec accès direct sur un patio offre de belles possibilités : terrasse conviviale ou petit jardin cosy, à aménager selon vos envies.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, trois chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux.
Cette maison familiale, située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et plages, est une opportunité rare sur le secteur.
Atouts : Lumineux, cachet de la pierre, proximité de La Rochelle, 4 chambres, chai transformable, beaux volumes.
Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
AUTRE : Classe énergie D.
Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.926411
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À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC, trois chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux.
Cette maison familiale, située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et plages, est une opportunité rare sur le secteur.
Atouts : Lumineux, cachet de la pierre, proximité de La Rochelle, 4 chambres, chai transformable, beaux volumes.
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Alexandre PÉRONNEAU
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
217
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 620 et 2 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).