Maison en vente - La Rochelle
485 300 € *
Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Rochelle
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Cuisine américaine Garage
Description
Maison 3 chambres - La Rochelle
iad France - Mathieu Larus vous propose: ❤️ COUP DE CŒUR À LA ROCHELLE – Maison récente avec superbe rooftop sans vis-à-vis.
À seulement 8 minutes à pied du marché central de La Rochelle et 12 minutes de la gare, découvrez cette maison contemporaine récente de 93 m², parfaitement entretenue et prête à vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 53 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte.
Le poêle à bois / granulés apporte une chaleur douce et très agréable en hiver, créant une atmosphère chaleureuse et économique au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également :
une suite parentale avec salle d'eau
un WC
un garage, idéal pour vélos, moto, stockage ou aménagement en buanderie.
À l'étage, un espace parfait pour les enfants ou adolescents :
2 chambres avec chacune leur mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un coin nuit, bureau ou salle de jeux
une salle d'eau
un WC séparé
Cet étage constitue un véritable espace indépendant, permettant aux enfants d'avoir leur propre univers.
À seulement 8 minutes à pied du marché central de La Rochelle et 12 minutes de la gare, découvrez cette maison contemporaine récente de 93 m², parfaitement entretenue et prête à vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 53 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte.
Le poêle à bois / granulés apporte une chaleur douce et très agréable en hiver, créant une atmosphère chaleureuse et économique au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille également :
une suite parentale avec salle d'eau
un WC
un garage, idéal pour vélos, moto, stockage ou aménagement en buanderie.
À l'étage, un espace parfait pour les enfants ou adolescents :
2 chambres avec chacune leur mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un coin nuit, bureau ou salle de jeux
une salle d'eau
un WC séparé
Cet étage constitue un véritable espace indépendant, permettant aux enfants d'avoir leur propre univers.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 485 300 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mathieu Larus
Performances énergétiques et climatiques
130
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).