La Rochelle : Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

Uniquement chez Capifrance, quartier du Petit Marseille à La Rochelle, à 3kms du Vieux-port et du Centre-Ville.

LOCALISATION
Cette maison d'une superficie de 93m2 se situe à deux pas des écoles, de plusieurs stations de bus, des commerces et seulement à 3kms du Vieux-Port de La Rochelle par la piste cyclable du canal de Rompsay.

DESCRIPTION
D'une superficie de 93m2, elle comprend une entrée et un séjour de 42m2 orienté Sud-Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de l'année. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Elle compte également 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Mais ce n'est pas tout ! Le garage de 18m2 sera parfait comme unité de stockage ou pour abriter un véhicule.

CÔTÉ EXTÉRIEUR
Ce n'est pas un mais deux espaces extérieurs qui viennent compléter ce bien. A la fois un jardin sur l'avant et sur l'arrière de la maison, sans vis-à-vis et au calme, ces espaces assurent des moments de détente tout au long de la journée.

MA CONCLUSION
La localisation est idéale, à proximité de tous les centres d'intérêt. Les volumes sont intéressants, de plain-pied et après quelques travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour, elle sera parfaite pour accueillir une famille ou un pied-à-terre rochelais. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.923602