La Rochelle : Maison de 141 m² avec 3 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces

La Rochelle – Quartier La Genette. Maison de ville avec patio et terrasse – Emplacement d'exception
Idéalement située aux abords immédiats des allées du Mail, au cœur du très recherché quartier de La Genette, bénéficiant de nombreux commerces de proximité et d'un cadre de vie privilégié, découvrez cette charmante maison de ville du début du XXᵉ siècle, développant environ 140 m² habitables.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le potentiel qu'offre ce bien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec accès à une pièce annexe, idéale pour un espace de rangement ou un bureau. Le séjour / salle à manger, d'environ 42 m², traversant et exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un agréable patio, à l'abri des regards.
La cuisine indépendante avec espace repas donne accès à une terrasse, parfaite pour les moments de convivialité. Un cellier / buanderie ainsi que des WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et des WC.
Travaux à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image.
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de La Rochelle.