La Rochelle : Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 38 m² - Jardin - Garage

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En 1ère couronne de La Rochelle, située dans le quartier Lafond, maison individuelle de 1960 de 131M2 habitables composée au rdc d'un studio, un garage spacieux, un atelier, une cave et un débarras.
A l'étage, l'habitation principale comprend un salon/séjour de 38 M2 avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau, deux wc et une véranda.
Possibilité d'aménager deux grandes pièces dans les combles.
Parcelle de terrain de 323 M2.
Assainissement avec le tout à l'égout.
Performance énergétique et climatique.
Classe énergie E/289 (consommation) - Classe Climat D/48 (émission de gaz à effet de serre)
Estimation des coûts annuels du logement : entre 2090 et 2890 euros par an.
2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
IDEAL PRINCIPAL OU INVESTISSEUR ! A VISITER !
Ce bien vous est proposé par l'Agence CAP IMMO 17 à LA ROCHELLE. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison à LA ROCHELLE - CAP IMMO 17, spécialisé dans la vente de maison à LA ROCHELLE, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison à LA ROCHELLE et de vous proposer le logement de vos rêves.