La Rochelle : Maison de 124 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Agnès Aptel vous propose: Située au calme, au fond d'une impasse dans le quartier de Port Neuf, cette maison de 124 m² offre un beau potentiel de rénovation.
Implantée sur un terrain de 115 m², elle bénéficie d'un emplacement atypique, accessible uniquement à pied via une servitude de passage par la terrasse du voisin.

Idéale pour un projet de réhabilitation ou un investissement locatif, ( prévoir budget travaux de gros OEuvre) cette maison offre la possibilité de créer un espace de vie confortable dans un environnement paisible, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L'agencement permet également la création de 2 logements de 60 m² environ, avec leur propre entrée.

La maison se compose au RDC d'une pièce à vivre de 40m2 avec séjour et cuisine ouverte, d'un WC, ainsi que d'un espace cellier/buanderie et d'une cave. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain à rénover et une salle d'eau.

Une terrasse exposée sud, offre un espace extérieur agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Aptel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 931192140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.