Achat maison 3 chambres - La Rochelle
Achat maison 3 chambres - La Rochelle
Achat maison 3 chambres - La Rochelle
599 000 € *

Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - La Rochelle

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - La Rochelle

Maison type échoppe rénovée – 4 chambres – Piscine – Jardin – Quartier Saint-Éloi La Rochelle. À quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Éloi, découvrez cette magnifique échoppe entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour cathédrale traversant, baigné de lumière naturelle. Le premier niveau propose une entrée avec placards, deux belles chambres avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un espace buanderie/cellier.

À l'étage, un espace bureau ouvert sur le séjour avec rangements et une grande chambre sous rampants avec de nombreux placards viennent compléter la partie nuit.

Le sous-sol est aménagé avec soin et propose une quatrième chambre, un bureau et un atelier, offrant des espaces supplémentaires fonctionnels et lumineux.

À l'extérieur, profitez d'un jardin d'accueil arboré et d'un jardin paysagé sans vis-à-vis avec terrasse en travertin et piscine pour des moments de détente en toute intimité.

Une vrai échoppe chaleureuse et pleine de charme avec des volumes très agréables.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 599 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,09% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Gauduchon


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
38
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.