Maison 2 chambres de 90 m² - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Jardin - La Rochelle

iad France - Linda PERAL vous propose: Immobilier La Rochelle, En exclusivité quartier La PALLICE.

MAISON T3: séjour / cuisine, 2 chambres et GARAGE de 65m2 sur une parcelle de 177m2.

Construction bois de 2017 avec garantie RT2012, chauffage PAC réversible à circulation d'eau dans les plafonds.

DPE: A/A

Au rdc:
- un garage atelier de 65m2 avec deux portes de garages motorisées, eau, évacuations, électricité, air comprimé, 3m60 de hauteur sous plafond, avec une chambre /chalet en bois visible sur les photos, non comprise dans la surface habitable.
- une entrée / buanderie de 20m2
- du stationnement abrité pour 80m2 environ

A l'étage:
- un séjour cuisine de 50m2
- une chambre parentale de 16m2 avec salle de bain
- une chambre de 10m2
- une salle de bain
- des wc
- un cellier 3m2
- une terrasse de 65m2 exposée au sud

Maison idéalement située à proximité des commerces, écoles, plage de chef de baie, ile de Ré et accès rocade facile.
Ses atouts: luminosité, chambres et séjour donnant sur la terrasse, atelier / garage, stationnement sur la parcelle, excellente performance énergétique.

Vous souhaitez des informations complémentaires, ou fixer une visite, n'hésitez pas à me contacter de préférence par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.