Maison en vente - La Rochelle
Quartier "Saint-Eloi - Rompsay"
263 000 € *
La Rochelle : Maison de 58 m² avec 2 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - La Rochelle
Située dans le quartier prisé de Saint-Éloi à La Rochelle, dans une rue calme au stationnement facile, cette maison sur deux niveaux offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, transports, centre ville et littoral.
A l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, deux chambres, une cuisine fermée, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace de vie fonctionnel bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement qui peut encore être optimisé.
En rez-de-chaussée, un grand garage de 65 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : création d'un studio indépendant, d'un atelier ou d'une extension de la partie habitable selon vos projets.
La maison dispose également d'un jardin d'accueil à l'avant et d'une terrasse sur l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Une opportunité à saisir pour une résidence principale, un investissement locatif, un projet familial ou professionnel à La Rochelle.
Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929233
A l'étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, deux chambres, une cuisine fermée, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace de vie fonctionnel bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement qui peut encore être optimisé.
En rez-de-chaussée, un grand garage de 65 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : création d'un studio indépendant, d'un atelier ou d'une extension de la partie habitable selon vos projets.
La maison dispose également d'un jardin d'accueil à l'avant et d'une terrasse sur l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 263 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Alexandre PÉRONNEAU
Performances énergétiques et climatiques
286
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).