Maison de 53 m² avec 2 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - La Rochelle

Maison La Rochelle – Maison 3 pièces de 54 m² avec cour. LA ROCHELLE – QUARTIER VAUGOUIN
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante échoppe de plain-pied idéalement située. Vous profitez d'un cadre résidentiel agréable tout en restant à proximité du centre-ville et des accès rapides à la rocade.
La maison s'ouvre directement sur une pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour, une cuisine avec espace repas et un accès à une agréable cour terrasse intimiste et entièrement close.
L'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, un espace de rangement / atelier complète l'ensemble. Il est parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un garage à vélos. Un véritable atout : la cour bénéficie également d'un accès indépendant par une venelle.
La maison nécessite un rafraîchissement général mais plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés :
• Chaudière à condensation remplacée en 2019
• VMC hygroréglable remplacée en 2024
• Parquets des chambres refaits en 2021
Une opportunité rare pour acquérir une maison avec extérieur à petit prix sur La Rochelle, dans un secteur calme et pratique au quotidien.