Maison de 117 m² avec 2 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Rochelle

Idéalement située au calme, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du port de LA ROCHELLE, cette maison-appartement contemporaine construite en 2018 séduit par la qualité de ses prestations et son architecture soignée, mêlant bardage en zinc et mur végétalisé pour un style résolument moderne et plein de caractère.

Vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière exposée plein SUD DE 62m² avec cuisine haut de gamme, ouverte sur le salon/séjour, avec accès direct sur une agréable terrasse bioclimatique et un espace jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pour les machines.

À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres avec chacune leur dressing, une salle d'eau et offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins.

Un grand garage de 23 m² complète l'ensemble, un véritable atout pour le stationnement à La Rochelle.

Lumineuse, récente et parfaitement située, cette maison aux prestations soignées ne manquera pas de susciter de véritables coups de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941438