La Rochelle : Maison de 55 m² avec 1 chambre - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Solange Lucas vous propose: Immobilier La Rochelle, Quartier La Pallice.

Maison individuelle, Plain pied, 55m2 habitables, 1 chambre, une dépendance, une cour.

Nichée au calme d'une venelle, je vous invite à découvrir cette ravissante maison. Construite en 1940 et rénovée avec goût, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en proposant des prestations modernes.

**Description des pièces:**
- 1 chambre lumineuse de 13.8m²
- 1 salle d'eau moderne de 6.6m²
- 1 cuisine équipée de 6.8m²
- 1 séjour convivial de 24m²
- 1 buanderie pratique de 4.7m²
- 1 cour et 1 dépendance

**Avantages:**
- Emplacement idéal dans un quartier dynamique de La Rochelle
- Maison rénovée offrant un intérieur cosy et confortable
- Équipements modernes et prestations de qualité
- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation De Dietrich de 2022.

**Situation géographique:**
Située à proximité des commerces, centre commercial Intermarché et grand marché du dimanche matin, des écoles et des transports en commun, cette maison offre une qualité de vie recherchée.
Les balades en bord de mer (2,5km), les sorties en centre-ville (4,5km ou 15min en bus) et les moments de détente seront à portée de main.

Vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter, un échange téléphonique est demandé avant de fixer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 389632365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.