Maison 1 chambre de 50 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - La Rochelle

iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Charmante échoppe avec cour – Quartier Port-Neuf, La Rochelle

Cette jolie échoppe de 2 pièces d'environ 50m² habitables ne manquera pas de vous séduire par son charme et son authenticité.
Construite dans les années 1930, elle a conservé tout son cachet d'origine tout en offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Habitable immédiatement, ce bien n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre nouveau chez-vous !

Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 25,6m², avec coin cuisine, placard, salle de séjour.
La chambre de 13,7m² offre un bel espace avec penderie et la salle de bain avec toilettes séparées (7,6m²) complète l'ensemble avec confort.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de 30m², exposée sud et est, parfaite pour les repas en plein air, un coin détente

On aime particulièrement :
-La belle exposition de la cour et l'accès a la maison par une petite impasse.
-Le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement
- La proximité des commerces, écoles et transports
- Le quartier calme, sans vis à vis.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre Rochelais ou un investissement locatif.

Venez la visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.