Appartement en vente - La Rochelle
Quartier "Laleu - La Pallice - La Rossignolette - Vaugouin"
556 000 € *
Appartement 6 pièces de 202 m² - Séjour de 54 m² - Terrasse - Duplex - La Rochelle
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 54 m² Terrasse Duplex Loft Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur
Description
Appartement 6 pièces La Rochelle
Situé à La Pallice, un duplex-loft industriel unique, idéal pour une famille.
Au dernier étage d'une petite copropriété confidentielle, ce lieu rare déploie Plus de 200 m² d'inspiration et de lumière, 162 m2 loi Carrez à seulement quelques minutes de l'Île de Ré, et 15 minutes du centre historique Rochelais.
Dès l'entrée, le regard est happé par un volume spectaculaire :
une pièce de vie de 54 m², sublimée par une grande verrière orientée ouest, qui diffuse une lumière douce du matin au soir.
La cuisine ouverte s'inscrit dans une esthétique résolument contemporaine.
En demi-niveau, une mezzanine suspendue façon loft new-yorkais de 23 m2 vient étoffer l'espace avec élégance.
Le niveau principal accueille également :
• une suite parentale avec un espace pour dressing et salle d'eau privative.
• une deuxième chambre avec sa salle de bains attenante.
À l'étage supérieur, une troisième chambre se prolonge vers une pièce de 35 m² au sol, prête à devenir une quatrième chambre.
La terrasse plein ouest, de 28 m2 véritable pièce extérieure, prolonge ce tableau architectural et invite aux soirées d'été.
Ce bien comprend également un garage double de 29 m2 équipé d'une porte électrique.
Vous êtes curieux d'en découvrir plus, je vous propose de me contacter, discutons ensemble de vos projets.
Pour une découverte optimale, une visite virtuelle et ses plans détaillés vous attendent.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816
Au dernier étage d'une petite copropriété confidentielle, ce lieu rare déploie Plus de 200 m² d'inspiration et de lumière, 162 m2 loi Carrez à seulement quelques minutes de l'Île de Ré, et 15 minutes du centre historique Rochelais.
Dès l'entrée, le regard est happé par un volume spectaculaire :
une pièce de vie de 54 m², sublimée par une grande verrière orientée ouest, qui diffuse une lumière douce du matin au soir.
La cuisine ouverte s'inscrit dans une esthétique résolument contemporaine.
En demi-niveau, une mezzanine suspendue façon loft new-yorkais de 23 m2 vient étoffer l'espace avec élégance.
Le niveau principal accueille également :
• une suite parentale avec un espace pour dressing et salle d'eau privative.
• une deuxième chambre avec sa salle de bains attenante.
À l'étage supérieur, une troisième chambre se prolonge vers une pièce de 35 m² au sol, prête à devenir une quatrième chambre.
La terrasse plein ouest, de 28 m2 véritable pièce extérieure, prolonge ce tableau architectural et invite aux soirées d'été.
Ce bien comprend également un garage double de 29 m2 équipé d'une porte électrique.
Vous êtes curieux d'en découvrir plus, je vous propose de me contacter, discutons ensemble de vos projets.
Pour une découverte optimale, une visite virtuelle et ses plans détaillés vous attendent.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 556 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 1 300 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Amélie DE BÉE
Performances énergétiques et climatiques
220
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.