La Rochelle : Appartement 4 pièces de 85 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Caroline Stoller vous propose: Située au calme, au fond d'une impasse dans le quartier recherché de Port Neuf, cette jolie maison rénovée d'environ 85 m² allie charme, confort et praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux, exposé plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine attenante, fonctionnelle et agréable, complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'amis.

À l'extérieur, une petite terrasse exposée sud, vous permet de profiter pleinement des beaux jours.
À noter : cette terrasse est concernée par un droit de passage, permettant l'accès à la maison voisine, sans pour autant nuire à votre tranquillité au quotidien.

Points forts :
✔ Maison rénovée
✔ Quartier recherché
✔ Belle luminosité
✔ Proximité du centre-ville, des commodités et des transports en commun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Stoller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 892669003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.