Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces - La Rochelle

iad France - Valérie BENATAR vous propose : Dans le quartier recherché de LA GENETTE : Au pied du parc Franck Delmas, résidence de 20 appartements des années 60 avec gardien et parc, de 5 étages avec ascenseur, box et parking privés. Au calme, l'appartement est au 4eme étage, très lumineux, de 83 m2 environ avec cuisine lumineuse (16 m2 environ), séjour et salon (35 m2 environ) avec grand balcon. Le salon (12 m2 environ) peut se transformer en 3 eme chambre ou en bureau. Plancher en bois vitrifié. Le couloir mène aux 2 chambres (12 et 9 m2 environ dont une avec balcon). SDE avec WC lumineux. Garage/Box de 12 m2 environ fermé avec devant une place de parking privé. Cheminée. Chauffage individuel au gaz de ville. Chaudière à gaz individuelle 2012. Menuiserie PVC. A remettre au goût du jour.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 221 € par mois (soit 2652 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BENATAR EI (ID 20078), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 517647194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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