Appartement 4 pièces de 67 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - La Rochelle

À Vendre – Appartement T3/T4 – La Rochelle – ** € HAI

Situation exceptionnelle entre la gare et le Vieux-Port, avec vue et accès sur le parc Jacques Bobinec, à deux pas de l'espace encan et l'aquarium de La Rochelle, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, verdure et accessibilité à pied à toutes les commodités ; idéal pour un pied à terre alliant praticité et proximité au coeur du triangle d'or de La Rochelle.

T3 évolutif en T4, il se compose de :
Une entrée avec placard
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau
Deux chambres
Un séjour spacieux, modulable grâce à une cloison amovible permettant la création d'une troisième chambre selon vos besoins
Un WC indépendant

En complément :
Une grande cave privative de 22 m², idéale pour le stockage
Un local commun pour vélos et motos

Prix : ** € honoraires d'agence inclus

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Rochelle ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter !

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 78€ soit 6€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.900739