Achat appartement 4 pièces La Rochelle
Achat appartement 4 pièces La Rochelle
Achat appartement 4 pièces La Rochelle
450 000 € *

4 pièces de 105 m² - Séjour de 20 m² - Cuisine américaine - Immeuble de standing - La Rochelle

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Séjour de 20 m² Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Description

Appartement 4 pièces La Rochelle

Loft d'exception sur le Vieux Port – 118 m², 2 suites, climatisé. Situé sur le Vieux Port de La Rochelle, et du cœur historique de la ville, ce loft climatisé de 118 m² offre un cadre de vie rare et raffiné.

Derrière une façade empreinte d'histoire, ce bien atypique déploie ses volumes sur deux niveaux.
Au premier niveau, une vaste pièce de vie d'environ 40 m² accueille une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, pensée pour la convivialité. Une suite parentale élégamment aménagée ainsi qu'un grand dressing (pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint) complètent cet étage.

À l'étage supérieur, vous découvrirez une seconde suite parentale de plus de 20 m² avec mezzanine et une salle d'eau à l'esthétique soignée.

Un bien rare, mêlant cachet et modernité, idéal pour les amateurs de lieux singuliers et confortables.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 450 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,58% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 11
  • Charges courantes annuelles : 1 200 €/an

Cabinet Gauduchon


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
97
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.