Appartement 4 pièces de 100 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - La Rochelle

BIEN RARE ! PRESTATIONS TRES HAUT DE GAMME :
Appartement d'exception situé à seulement 10 minutes à vélo de l'hyper-centre de La Rochelle et moins de 10 min en voiture du pont de l'île de Ré.
D'une superficie de plus de 95m², l'appartement comprend 4 pièces dont 2 chambres avec la possibilité d'en faire 3. Combles aménageables pour envisager 6 chambres. Dans un château du XVIIIe siècle, cette superbe rénovation est encore sous garantie décennale et dommage ouvrage. Lumineux avec une double exposition Sud et Nord.
À l'extérieur, ce château offre un magnifique balcon de 16m2 avec vue dégagée et un jardin arboré de 420m² à usage privatif pour l'appartement sans aucun vis-à-vis. La façade en pierre de taille confère un cachet indéniable à cette propriété unique sur le marché Rochelais. Deux places de stationnement. Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306