3 pièces de 99 m² - Séjour de 38 m² - Balcon - Proche commerces - La Rochelle

Appartement 4 pièces – 99 m² – Quartier La Genette / Parc Charruyer. Idéalement situé en bordure du Parc Charruyer, au cœur du très recherché quartier de La Genette, à proximité immédiate des commerces et du Vieux-Port, découvrez cet appartement d'environ 99 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son potentiel. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition sud et ouest, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants.
La cuisine aménagée, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie contemporain.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.la résidence bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur (DPE : C)
Place de parking privative à la Résidence. Cave en annexe
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Un bien rare par son emplacement privilégié, offrant calme et qualité de vie à deux pas de l'hyper-centre.