Appartement 3 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - La Rochelle

Appartement T3 lumineux avec balcon, piscine et garage

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m² niché au sein d'une résidence de standing avec piscine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et ses nombreux rangements. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un grand balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.

La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, allie convivialité et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'un cellier pratique, ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. WC séparés.

Les + qui font la différence :

Résidence sécurisée et bien entretenue
Piscine pour profiter des beaux jours
Grand balcon exposé sud
Garage fermé en sous-sol
Cave

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 367 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 18 150 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816